Būstas
Kur ieškoti Jei keliatės gyventi į Airiją, galite išsinuomoti visą namą, butą ar vieną kambarį bendrame bute. Jei esate studentas, galite gyventi bendrabutyje.
Dėmesio! Airijoje reikia atkreipti dėmesį į tai, kad jūsų perkamas namas ar nuomojamas būstas nebūtų tokioje vietoje, kur itin gausu radono (radioaktyvių dujų). Daugiau apie tai galite sužinoti kreipęsi į Radiological Protection Institute of Ireland (Tel.: 01-269 7766; www.rpii.ie).
Įvairių nuomos skelbimų rasite šiuose interneto tinklalapiuose:
Skelbimų galite ieškoti ir žurnale World of Property.
Nekilnojamojo turto agentūrų adresus galite rasti vietos telefonų knygoje ir geltonųjų puslapių (www.goldenpages.ie) skyriuose Estate agents arba Letting agents (agentūros, užsiimančios tik būstų nuoma).
Keletas didesnių Airijos būstų nuomos agentūrų:
Accommodation Lettings Dubline tel. (+353) 1 496 2866); Home Locators Dubline tel. (+353) 1 679 5233); Apartmentfinders tel. (+353) 21 427 7718) Marian Rose Properties tel. (+353) 21 429 3333.
Neretai norėdami nusipirkti namą žmonės kreipiasi į nekilnojamojo turto agentus.
Nėra Vyriausybės nustatyto užmokesčio, tačiau agentų imami komisiniai svyruoja nuo 2 iki 2,5 %.
Perkant nekilnojamąjį turtą Airijoje, reikia turėti omenyje, kad prie namo kainos dar prisidės įvairūs mokesčiai, kurie padidins namo kainą kokiais 5 %.
Perkant nekilnojamą turtą, prisidės šios papildomos išlaidos: · Stamp duty (išskyrus perkantiems pirmą kartą arba naują namą); · Legal fees; · Deed registration fee; · Survey or valuation fee; · Ground rent (tik nuomojamam nekilnojamajam turtui); · Management fee (tik butams); · VAT (tik komercinėms patalpoms); · Utility connection fees (tik naujiems pastatams); · Iling agent’s fees (paprastai būna įtraukta į nekilnojamojo turto kainą); · Mortgage costs, e.g. application fee, mortgage indemnity fee and life assurance or a mortgage protection policy.
|
