Būstas

Nyderlanduose nėra paprasta susirasti gyvenamąjį būstą. Todėl derėtų pasirūpinti gyvenamuoju būstu jau prieš išvykstant į Nyderlandus. Jei tai buvo neįmanoma, ieškokite per vietinius laikraščius, nekilnojamojo turto agentūras.

Galioja ta pati taisyklė kaip visur – kuo prastesnis rajonas, tuo pigiau. Nuomojamas nekilnojamas turtas paprastai skelbiamas regioniniuose laikraščiuose, parduotuvių skelbimų lentose.

Perspėjimo dėl nuomos sutarties nutraukimo (iškeldinimo) laikotarpis turėtų būti ne mažesnis kaip 1 mėnuo.

Nuomos mokestis būna ganėtinai didelis – jei pasiseks, už kambarį mokėsite nuo 200 eurų/mėn.; 1 kambario butas geresniame Amsterdamo rajone – nuo 800 eurų/mėn. Nuomos mokestis paprastai sumokamas mėnesiui į priekį pirmą mėnesio dieną.

Būsto įsigijimui gali būti suteikta paskola. Dėl informacijos kreipkitės į bankus arba nekilnojamojo turto agentūras bei statybos bendroves. Galite pabandyti gauti subsidijuojamą gyvenamą plotą, nors tikimybė - labai maža.

Naudingos nuorodos būsto paieškai:

• NT agentūros: www.directwonen.nl, www.homegain.com;
• NVM, Nederlands Vereiniging van Makelaars;
• Vereiniging Eigen Huis (Namų savininkų asociacija);
• Nyderlandų Nekilnojamo Turto agentūrų asociacija;
• Parduodamo nekilnojamojo turto skelbimai: www.huistekoop.nl , www.koophuis.nl;
• Gyvenamojo būsto asociacijų sąrašas;
• Kadastro registro informacija anglų kalba; 
• Nekilnojamojo turto nuoma ir pardavimas.

Kaip bendrauti su būsto savininku, kai radote jus dominantį skelbimą:

• Kuo greičiau tartis susitikti su savininku - geras butas dingsta per kelias valandas;
• Į susitikimą jokiu būdu nevėluoti – jei vėluosite pats, vadinasi, vėluosite mokėti nuomą;
• Švariai ir gražiai apsirenkite;
• Nuoširdžiai atsakykite į begalę šeimininko klausimų;
• Nebijokite 1 metų trukmės sutarties net jei ketinate gyventi tik 6 mėnesius – jei sutartyje nenumatytas konkretus laikotarpis, pagal Nyderlandų įstatymus galioja išankstinis 1 mėnesio įspėjimas;
• Apžiūrėkite butą dieną ir vakare.

Baldais apstatyti butai bus daug brangesni, rinkitės neapstatytus – visada galima nusipirkti pigių baldų.

1 kambario buto Amsterdamo centre negausite be 800 eurų/mėn., vienas 15 kv.m kambarys Hoofddorpe 2006 metų vasarą kainavo 270 eurų/mėn.

Komunalinių paslaugų mokesčiai:
Elektra – apie 0,2 EUR už kW/h priklausomai nuo regiono ir naktinio/dieninio tarifo.
Dujos – iki 0,45 EUR už  m³ priklausomai nuo regiono ir suvartojamo kiekio.
Šaltas vanduo – nuo 1 iki 1,5 EUR už m³ priklausomai nuo savivaldybės.
 
Detaliau apie nekilnojamą turtą, būstą, mokesčius: www.finmin.nl