Kainos ir bendra informacija

Nuomojami butai labai skiriasi pagal regionus. Nuomos kaina priklauso nuo daugelio faktorių tokių kaip susisiekimo infrastruktūros, gyvenamosios teritorijos ir buto apstatymo baldais.
 
Mažesni butai yra brangesni už didelius. Vidutinė nuomos kaina yra 7.27 euro už 1m².

Mokesčiai už komunalines paslaugas į nuomos kainą neįskaičiuoti, jie vidutiniškai siekia 25 procentus nuomos kainos.

Didžioji dalis nuomojamų butų, bendrijų ir kooperatinių butų yra reguliuojami Austrijos nuomos įstatymo, kuris, be kitų klausimų, kategorizuoja nuomojamus butus (senuose pastatuose) pagal įrengimą (šildymas, bendras WC ar butuose, karšto vandens tiekimas ir t.t.) ir taip pat nustato viršutinę nuomos kainos ribą, įspėjimų įteikimo laikotarpius ir t.t.

Paprastai individualūs namai nepakliūna į šio įstatymo taikymo sritį, išskyrus įspėjimų įteikimo laikotarpius atvejus.

Kur ieškoti?

Informaciją apie nuomojamus butus ir kitą nekilnojamą turtą galite rasti dienraščiuose Kurier, Krone, Standart, ypatingai savaitgalio leidiniuose.

Galite kreiptis į nekilnojamo turto agentus. Jų kontaktus rasite telefonų knygos skyrelyje Immobilien(nekilnojamas turtas).

Taip pat būsto ieškoti galite ir internete:
 http://www.immobazar.at ,
 http://www.immobilien.at,
 http://www.mietervereinigung.at ,
 http://www.mieterschutzverband.at/msv  .

Galite pabandyti gauti subsidijuojamą gyvenamą plotą (nors šansų jį gauti nėra daug). Tuo klausimu kreipkitės į jūsų gyvenamos vietos savivaldybės (Gemeindeamt) atitinkamą skyrių, ar miesto savivaldybę (Magistratą).

Gyvenamosios vietos adreso registracija

Austrijoje jūsų adreso registracija yra privaloma. Įsikėlus į būstą yra privaloma per tris dienas užsiregistruoti vienoje iš kelių už tai atsakingų institucijų.

Kur registruoti:

• Federalinės policijos direkcijos (Bundespolizeidirektion) registracijos biure (Meldeamt) miesteliuose ir miestuose, kuriuose yra Federalinės Policijos biurai;
• registracijos tarnybos biuruose (Meldeservice), esančiuose miesto rajonų savivaldybėse (Magistratisches Bezirksamt);
• vietos  bendruomenės ofisuose (Gemeindeamt).

Dokumentai, kuriuos reikia pateikti registruojantis:

a)      Pasas ir gimimo liudijimas;

b)      Registracijos kortelės rekvizitai (Meldezettel).

Kortelę galima gauti bendruomenės biuruose. Užpildytą registracijos kortelę turi pasirašyti ir savininkas, ir nuomininkas. Ji gali būti pristatyta asmeniškai, paštu arba per patikimą asmenį.

Užsiregistravus jūsų duomenys bus saugomi centrinėje įstaigoje, kuri vadinama “Zentrales Melderegister” (ZMR) ir tik keletas įstaigų turės priėjimą prie jūsų duomenų.

Jeigu norite sužinoti asmens gyvenamąją vietą, galite kreiptis į ZMR (ši paslauga mokama). Kiekvienas asmuo, kuris yra registruotas policijoje, turi asmenišką ZMR-kodą („Meldebestätigung“).